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地価公示・県地価調査の閲覧について

印刷用ページを表示する 掲載日:2020年10月1日更新

 公的機関による地価の調査には、国土交通省土地鑑定委員会が行う「地価公示」と、都道府県知事が行う「地価調査」があります。
 両調査結果は「正常な価格」として公示され、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の基準として活用される等、適正な地価の形成に貢献しています。

     
           地価公示             地価調査
実施主体      国土交通省(土地鑑定委員会)           都道府県(知事)
根拠法令       地価公示法 【第2条第1項】      国土利用法施行令 【第9条第1項】
価格1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格 7月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格
公表時期           3月下旬頃             9月下旬頃

正常な価格とは

 不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手、買い手の双方に売り急ぎ、買い進み等の特殊な事情がない取引において成立すると認められる価格を示します。

閲覧について

 地価公示及び地価調査は、以下の場所及びホームページで閲覧することができます。

 ・市役所総合政策課
 ・地価公示結果 栃木県分(栃木県ホームページ)
 ・地価公示(国土交通省ホームページ)
 ・地価調査結果(栃木県ホームページ)